🏠二手房过户需要什么费用? 💸
发布时间：2025-03-21 00:41:07来源：
买二手房时，很多人都会关心过户环节涉及哪些费用。首先，税费是绕不开的话题！契税是最常见的税费之一，通常根据房屋面积和购买性质有所不同。如果房子是首套且面积小于90㎡，税率可能低至1%。但如果是二套房或多套，则税率可能会提高哦！💡
其次，还有可能涉及到增值税。如果你的房子持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税及附加税，这是一笔不小的开销。此外，还有印花税，虽然金额不大，但也需要留意。📝
除了税费，中介费也不能忽视。如果是通过中介完成交易，一般需要支付房价的1%-3%作为中介服务费。同时，别忘了产权登记费、评估费等小额费用，这些加起来也是一笔开销呢！📋
最后提醒大家，在购房前一定要详细了解当地政策，合理规划预算，避免不必要的麻烦！💼✨
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