在武汉购置商品房时，了解契税的计算方式是非常重要的。契税是一种由购房者支付的税费，用于购买房产。具体税率会根据房屋面积和是否为首套房有所不同。
对于首套房来说，如果房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；若面积超过90平方米但不超过144平方米，则税率为1.5%；而超过144平方米的房屋，契税税率为2%。如果是二套房或以上的情况，契税税率则统一为2%。
计算公式也很简单：应缴纳契税 = 房屋总价 × 契税税率。例如，一套价值200万元的房子，如果属于首套房且面积小于90平方米，那么契税为200万×1%=2万元。当然，实际操作中还需考虑其他可能的附加费用，比如维修基金等。
买房是人生大事之一，提前了解契税政策不仅能帮助您做好预算，还能避免不必要的麻烦。希望这些信息能帮到正在看房的你！🏡💰
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