最近，关于商品房产权的问题引起了不少朋友的关注。那么，商品房真的是永久产权吗？🧐 商品房的土地使用权一般分为40年（商业用途）、50年（工业用途）和70年（住宅用途）。因此，大多数住宅商品房的土地使用权为70年，但这并不意味着产权到期后就归零啦！⏰ 根据我国现行法律，土地使用权到期后，如果国家未收回土地，业主可以申请续期，只需支付一定的费用即可延续产权。
不过，具体政策可能会因地区而异，大家在购买商品房时一定要仔细查看合同中的相关条款哦！📝 另外，了解清楚房屋产权年限有助于合理规划自己的购房计划和投资决策。买房是大事，务必谨慎对待！🏠✨
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