🏠✨存量房交易税费 | 国家规定 ✨🏠
发布时间：2025-05-04 22:58:43来源：
随着房地产市场的不断发展，存量房（二手房）交易日益频繁。那么，在进行这类交易时，究竟需要缴纳哪些税费呢？国家对此有着明确的规定，让我们一起来了解一下吧！
首先，买卖双方需关注契税的缴纳问题。根据房屋面积的不同，契税税率通常为1%至3%不等。如果购买的是首套住房且面积符合政策要求，还可以享受更低的优惠税率哦！💡
其次，增值税也是不可忽视的一部分。对于不满五年的房产，卖方可能需要支付5.6%的增值税及其附加税。而“满五年唯一住房”的情况，则可以免征这部分税费，这对购房者来说无疑是个好消息！🎉
此外，还有个人所得税的存在。一般情况下，按照差额的20%征收；但如果满足一定条件（如满五年且为家庭唯一住房），则可申请免征。因此，在购房前务必核实清楚自身条件，合理规划资金！📅
最后提醒大家，具体税率可能会因地区差异有所调整，请以当地税务局发布的最新政策为准。希望每位购房者都能顺利完成交易，开启美好新生活！🏡💖
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