邮政配送中心是一个安全的投资机会
发布时间：2024-01-02 16:16:50来源：
霍巴特的一项珍贵资产将于 12 月进行拍卖。
Burgess Rawson 的 Jamie Perlinger 和 Shaun Venables 以及 Edwards Windsor Real Estate 的 Kevin Jubb 和 Tim Johnstone 已将位于德文特公园的澳大利亚邮政配送中心挂牌出售。
该物业最近续签了五年租约，租期至 2027 年，并可选择延长至 2032 年，联邦政府商业企业澳大利亚邮政 (Australia Post) 成为租户。澳大利亚邮政 (Australia Post) 的现场运营已超过 15 年，业务遍及全国，在 4,310 个站点拥有超过 64,000 名员工。
租赁条款对房东有利，租户负责所有标准支出，包括土地税。
这为潜在投资者提供了无忧的收入来源。
年度消费物价指数 (CPI) 审查也包括在内，确保涨幅至少为 2.5%。
截至 2024 年 3 月，该房产预计将产生净收入 265,256 美元。
该酒店位于兰普顿大道 11 号，占地 3954 平方米的“一般工业区”，距离霍巴特中央商务区中心约 15 分钟车程。
它包括一座 1816 平方米的建筑，用于澳大利亚邮政车辆的仓储、邮件分拣、配送和存储。
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