随着城市化进程的加快，越来越多的人选择投资房产以期获得稳定的收益。然而，投资70年产权的公寓并非想象中那样美好。这类公寓通常位于城市边缘或新兴区域，尽管价格相对较低，但其流动性较差，未来转手不易。此外，70年的土地使用权到期后，如何续期、续期费用等问题尚不明朗，这为投资者带来了一定的风险。而且，由于政策调控和市场供需关系的变化，这些公寓的价值可能难以保持稳定增长，甚至存在贬值风险。
因此，在考虑投资70年产权公寓之前，投资者应充分了解相关政策规定及市场环境，审慎评估潜在风险与收益比。对于追求稳健回报的投资人来说，或许可以考虑其他类型的投资渠道。
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