【杭州房子限购吗】近年来，随着房地产市场的不断变化，各地的限购政策也在持续调整。杭州作为我国重要的城市之一，其房地产市场一直备受关注。那么，杭州的房子目前是否还在限购呢？本文将对此进行详细总结，并以表格形式呈现相关信息。
一、杭州当前购房政策总结
截至目前（2025年），杭州市对部分区域和特定类型的购房者仍实施限购政策，但整体政策有所放松，主要针对非本地户籍居民以及多套房持有者。具体政策如下：
1. 本地户籍家庭：可购买两套及以下住房，且无其他限制。
2. 非本地户籍家庭：需在杭州连续缴纳社保或个税满一定年限（通常为2年），方可购买一套住房。
3. 企业购房：企业购买住宅类房产受到严格限制，仅限于特定情况。
4. 多套房持有者：对于已拥有两套及以上住房的家庭，不得再购买第三套。
5. 限购区域：主要集中在西湖区、上城区、下城区、江干区等核心区域，部分外围区域如余杭、临平等则相对宽松。
此外，政府也鼓励刚需购房者，对首次购房给予一定的政策支持，如贷款利率优惠、税费减免等。
二、杭州限购政策一览表
| 项目 | 内容 |
| 限购对象 | 非本地户籍居民、多套房持有者 |
| 本地户籍家庭限购情况 | 可购买2套以内 |
| 非本地户籍家庭限购情况 | 需连续缴纳社保/个税满2年，限购1套 |
| 企业购房限制 | 一般不允许购买住宅 |
| 多套房持有者限制 | 不得再购第三套 |
| 限购区域范围 | 西湖区、上城区、下城区、江干区等核心区域 |
| 限购政策时间 | 2023年起逐步调整，2024年进一步放宽 |
三、结语
总体来看，杭州目前仍然存在一定的限购政策，但相较于过去，政策已趋于合理化与市场化。购房者在购房前应充分了解当地政策，结合自身需求做出理性决策。同时，随着房地产市场的持续发展，未来限购政策也可能根据市场情况进行动态调整。
如您有具体的购房计划，建议咨询当地房产中介或相关部门，获取最新、最准确的信息。
