随着我国财税体制改革的深入推进，“营改增”政策已经成为优化税收结构、减轻企业负担的重要举措之一。在这一背景下，对于部分特定行业或情形，国家允许选择采用简易计税方法来计算增值税。那么，在“营改增”之后，究竟哪些情况可以适用简易计税呢？本文将为您详细解读。

首先，根据现行增值税相关政策规定，小规模纳税人通常只能按照简易计税方式进行征收。这意味着如果企业的年销售额未达到一般纳税人的认定标准，则无法申请成为一般纳税人，并且必须使用简易计税方式缴纳增值税。此外，对于一些特定行业的小微企业而言，即便其年度应税销售额超过了小规模纳税人的上限，但在满足一定条件的情况下仍然可以选择简易计税方法。

其次，在建筑服务领域内也存在特殊情况允许采用简易计税办法。例如，当建筑企业承接跨地区工程项目时，若项目所在地主管税务机关同意并备案，则该企业可以在该项目上采取简易计税模式；同样地，对于清包工工程以及甲供材工程等特殊类型的建筑业务，也可以选择适用简易征收率。

再者，公共交通运输服务行业同样享有简易计税的选择权。包括但不限于城市公共交通、长途客运、出租车客运等在内的公共交通服务提供商，在符合条件的前提下均可自主决定是否采用简易计税方式进行增值税申报与缴纳。

最后值得一提的是，房地产开发企业销售自行开发的商品房项目也是可以考虑采用简易计税的一种典型场景。具体而言，若某房地产开发商选择以预收款形式销售新建商品房，并且符合相关条件，则有权依据自身经营状况决定是否启用简易计税机制。

综上所述，“营改增”实施以来，为适应不同市场主体的实际需求，在多个领域都给予了灵活运用简易计税方法的空间。但需要注意的是，企业在做出此类决策之前应当充分评估自身的财务状况及长远发展规划，确保所选方案既能有效降低税负又能兼顾合规性要求。因此建议广大纳税人及时关注最新财税动态，并咨询专业会计师或税务顾问获取个性化指导。通过合理规划与精准执行，才能最大程度发挥出“营改增”的政策红利，促进企业持续健康发展。