【什么是融资租入固定资产】融资租入固定资产是指企业通过融资租赁方式获得的固定资产。这种租赁方式在实质上具有购买性质，虽然在法律形式上仍属于租赁，但其经济实质更接近于购买行为。企业在租赁期内承担了与资产所有权相关的全部风险和报酬，因此在会计处理上应将其视为自有资产进行核算。
一、融资租入固定资产的定义
融资租入固定资产是指企业以融资租赁的方式取得的固定资产。这种租赁通常具有以下特征：
- 租赁期较长，接近或等于资产的使用寿命；
- 租赁结束时，承租人可能以较低的价格购得资产；
- 租赁费用中包含利息部分，类似于贷款还款；
- 承租人承担资产的主要风险和收益。
二、融资租入固定资产的特点
| 特点 | 描述 |
| 长期性 | 租赁期限通常较长，接近资产的使用寿命 |
| 经济实质类似购买 | 虽然形式是租赁，但实质上承担了资产的所有权相关风险和收益 |
| 费用结构复杂 | 包含租金、利息等多方面支出 |
| 折旧计提 | 按照自有资产进行折旧处理 |
| 资产负债表列示 | 在资产负债表中作为固定资产列示 |
三、融资租入固定资产的会计处理
根据《企业会计准则》，融资租入固定资产的会计处理如下：
1. 初始确认：按租赁开始日的最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者作为入账价值。
2. 后续计量：按照自有固定资产进行折旧，并将未支付的租赁付款额作为长期应付款处理。
3. 租赁期间：每期支付租金时，分别确认利息费用和本金偿还。
四、融资租入固定资产与经营租赁的区别
| 项目 | 融资租入固定资产 | 经营租赁 |
| 租赁期 | 接近资产使用寿命 | 较短，不接近使用寿命 |
| 风险与收益 | 承租人承担大部分风险和收益 | 出租人承担主要风险和收益 |
| 折旧处理 | 需要计提折旧 | 不计提折旧 |
| 资产负债表 | 列示为固定资产 | 一般不列示为资产 |
| 租金支付 | 含有利息成分 | 主要是使用费用 |
五、融资租入固定资产的意义
融资租入固定资产为企业提供了一种灵活的融资手段，既避免了全额资金投入，又能在一定程度上享受资产带来的收益。同时，这种方式也便于企业优化财务报表结构，提高资产利用率。
总结：融资租入固定资产是一种介于租赁与购买之间的融资方式，具有较强的经济实质，需按照固定资产进行管理和核算。企业在选择融资租入方式时，应结合自身财务状况和经营目标，合理评估其适用性。
