【居民住房租房合同范本】在日常生活中，租房是许多人选择的居住方式。为了保障租户和房东的合法权益，签订一份规范、清晰的租房合同至关重要。本文将对“居民住房租房合同范本”进行总结，并通过表格形式展示其主要内容与关键条款。
一、合同
一份标准的“居民住房租房合同”通常包括以下几个核心部分：
1. 合同双方信息：明确出租人（房东）与承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：规定租赁起止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及违约金条款。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 使用与维护责任：界定租客对房屋的使用范围、维护义务及损坏赔偿责任。
7. 其他约定事项：如物业费、水电燃气费用承担、转租规定、违约责任等。
8. 合同生效与终止：说明合同签署方式、生效时间及提前解除合同的条件。
9. 争议解决方式：约定发生纠纷时的处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
二、租房合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确房东与租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括地址、面积、户型、装修情况、附属设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 规定起租日和退租日，是否允许续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付周期（如按月/季度）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 租客需合理使用房屋，不得擅自改动结构，损坏需照价赔偿。 |
| 7 | 其他约定事项 | 如物业费、水电费、燃气费由谁承担，是否允许转租等。 |
| 8 | 合同生效与终止 | 签署后生效，提前解约需提前多少天通知，是否需要赔偿。 |
| 9 | 争议解决方式 | 双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。 |
三、注意事项
- 签订合同前，应仔细阅读每一条款，确保理解无误。
- 建议双方签字并加盖手印，以增强法律效力。
- 若有特殊约定，应在合同中明确写明，避免日后产生歧义。
- 建议保留合同原件，以备后续维权使用。
通过以上内容，可以清晰了解“居民住房租房合同范本”的基本结构和关键条款。在实际操作中，建议根据实际情况进行适当调整，并咨询专业人士以确保合同合法有效。
