在上海这座国际化大都市，购房不仅是投资，更是一种生活方式的选择。但对于想要在上海置业的朋友来说，了解当地的购房政策至关重要。首先，外地户籍人士在上海购房需连续缴纳满5年的社保或个税证明，且家庭名下只能拥有一套住房。而本地户籍居民则相对宽松一些，但同样受到限购政策的约束。
此外，上海还实行差别化信贷政策，首套房和二套房的首付比例及贷款利率有所不同。例如，首套房通常可以享受较低的首付比例和优惠利率，而二套房则会有更高的首付要求。值得注意的是，无论是本地还是外地购房者，都需要确保所有资料真实有效，避免因虚假信息导致交易失败。
最后，建议有意向在上海购房的朋友提前做好规划，咨询专业人士以获得最准确的信息。毕竟，买房是一件大事，谨慎一点总没错！📍💼
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