【续约中介费要交吗】在租赁过程中，很多人会遇到“续约中介费”这个问题。尤其是在租约到期后，房东或中介要求支付一笔费用才能继续签约，这让不少租客感到困惑。那么，续约中介费到底要不要交？
本文将从法律角度、市场惯例以及实际操作中常见的做法进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、
1. 续约中介费是否合理
这取决于合同条款和当地法律法规。如果合同中没有明确约定续约中介费，且无相关法律规定，房东或中介要求支付这笔费用可能缺乏依据。
2. 中介费的性质
通常所说的“中介费”是指首次租房时由租客支付给中介的服务费用。而“续约中介费”则可能属于额外收费，需看具体情况而定。
3. 法律依据
在中国，目前并没有全国统一规定续约中介费必须缴纳。但部分城市（如北京、上海）的地方性法规或行业规范中，对续约服务费有不同解释，建议查询当地政策。
4. 协商是关键
如果房东或中介提出续约中介费，租客可以尝试协商，说明自己已经履行了合同义务，要求不额外收费。
5. 保留证据
所有沟通记录、合同文本、聊天记录等都应妥善保存，以备日后争议时使用。
二、表格：续约中介费是否需要缴纳？
| 项目 | 是否需要缴纳 | 说明 |
| 合同中有明确约定 | 是 | 若合同中写明续约需支付中介费，则按合同执行 |
| 合同中未提及 | 否 | 没有法律依据，可拒绝支付 |
| 地方有相关规定 | 视情况而定 | 需查阅当地政策或咨询法律专业人士 |
| 中介主动收取 | 可协商 | 租客可要求不收或协商金额 |
| 房东单方面要求 | 一般不合法 | 除非合同有约定，否则可拒绝 |
| 无中介参与续约 | 不需要 | 若直接与房东续约，无需支付中介费 |
三、结语
续约中介费是否需要缴纳，不能一概而论。关键在于合同条款、地方政策以及双方协商结果。作为租客，在签订合同时应仔细阅读条款，避免后期产生不必要的纠纷。如有疑问，建议咨询专业律师或当地住房管理部门，确保自身权益不受侵害。
