【自住房什么意思】“自住房”是一个在房地产领域中较为常见的术语，尤其在一些城市住房政策中被频繁提及。了解“自住房”的含义，有助于更好地理解相关政策和购房选择。
一、
自住房是指由个人或家庭实际居住的房屋，与用于投资、出租或其他用途的房产相对。它通常具有以下特点：
- 产权清晰：属于购房者本人，有明确的产权证明。
- 实际居住：主要用于家庭成员日常居住，而非用于出租或转售。
- 政策支持：在某些城市，自住房可能享受税收优惠、贷款利率优惠等政策。
- 区别于商品房：虽然自住房可以是商品房，但其使用目的不同，政策也有所不同。
在一些地方，政府会推出“自住房”项目，专门面向符合条件的居民，以保障基本住房需求。
二、表格对比
| 项目 | 自住房 | 非自住房 |
| 定义 | 个人或家庭实际居住的房屋 | 用于投资、出租或非居住用途的房屋 |
| 用途 | 居住为主 | 投资、出租、办公等 |
| 产权 | 通常为个人所有 | 可能为公司、机构或个人 |
| 政策支持 | 可能享受税收或贷款优惠 | 一般无特殊政策 |
| 是否可出售 | 可出售，但受政策限制 | 通常可自由买卖 |
| 是否可出租 | 一般不可长期出租 | 可自由出租 |
三、结语
自住房的核心在于“居住”属性，是家庭生活的重要组成部分。对于购房者来说，了解自住房的定义和相关政策，有助于做出更合理的购房决策。同时，在购房过程中，应关注房屋的实际用途及政策导向，避免因误解而影响自身权益。
