买房子可是人生大事，但涉及到房产过户时，税费问题常常让人头大。别担心，今天就来聊聊房产过户税怎么交以及如何计算。首先，房产过户税主要包括契税和其他相关费用。契税的税率通常根据房屋性质和面积有所不同，比如普通住宅可能享受较低税率，而非普通住宅则税率较高。一般来说，契税=房屋总价 × 税率。
其次，还有一些附加费用需要注意，比如印花税、登记费等，这些费用虽然不算多，但也需要提前了解清楚。例如，印花税通常是房屋总价的0.05%，而登记费则是按件收取。
最后，记得准备好所有必要的材料，包括购房合同、身份证、户口本等，这样可以避免因资料不全而耽误过户进程。买房是大事，税费细节更不能忽视哦！📝💼
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