房貸有兩種常見還款方式:等額本金和等額本息,究竟哪一種適合提前還款呢?🤔

导读 首先,等額本金是每月還款金額固定,但利息逐月減少。由於本金部分始終高於利息,因此提前還款能有效降低總利息支出。如果你手頭資金寬裕並...

首先,等額本金是每月還款金額固定,但利息逐月減少。由於本金部分始終高於利息,因此提前還款能有效降低總利息支出。如果你手頭資金寬裕並且希望減少利息負擔,這是一個不錯的選擇!💪

而等額本息則是每月還款金額固定,包含本金和利息。在還款初期,利息佔比大,本金佔比較小;隨著時間推移,本金比例逐漸增加。提前還款可以縮短還款期限並減少利息支出,但效果相對等額本金稍弱。⏳

總結來說,如果你打算提前還款,建議優先考慮等額本金,因為它能帶來更明顯的利息節省!✨ 不過,最終選擇還需根據個人財務狀況和貸款條款來決定哦~ 💡

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